DE L'ESPACE AU RENDEZ VOUS
320 000 €



- Surface70 m²
- Pièces3
- Chambres2
- AscenseurOui
- Construction2011
- LocalisationBordeaux 33000
Descriptif du bien
A VENDRE APPARTEMENT T3 DE 70 M² AVEC TERRASSE, BALCONS, PLACE DE PARKING EN SOUS SOL AU SEIN D'UNE RESIDENCE SECURISEE DANS LE QUARTIER BACALAN-CHARTRONS 33300 BORDEAUX.
Cet appartement T3 de 70 m², construit en 2011, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC indépendant, cet appartement est parfait pour une vie de famille ou pour recevoir des amis.
L'appartement est situé au premier étage d'une résidence de quatre étages, accessible par ascenseur. Vous profiterez d'une cuisine américaine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, grâce aux larges fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon de 4 m² et une terrasse de 8 m², parfaits pour des moments de détente en plein air.
Cet appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Le standing normal de la résidence vous garantit un environnement agréable et sécurisé. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement intérieur, un atout précieux dans une grande ville comme Bordeaux.
En termes de commodités, vous serez à seulement 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus, de deux écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de deux supérettes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à deux lignes de tramway, à un collège, à quatre crèches, et à un parc et jardin. Pour vos besoins médicaux, un hôpital et cinq médecins généralistes sont à proximité, accessibles en 5 minutes à pied ou en 10 minutes en voiture. Enfin, profitez de la connexion Internet haut débit et de la fibre optique pour une expérience numérique fluide.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où chaque jour est une invitation à la sérénité et au bonheur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AscenseurOui
- Surface70 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse8 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2011
- CuisineEquipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBordeaux 33000
- Charges90 € /mois
- Taxe foncière1 550 € /an
- Référence61247


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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