AU COEUR DE BORDEAUX
299 999 €
+ de photos
- Surface66 m²
- Pièces3
- Chambres2
- AscenseurNon
- LocalisationBordeaux 33000
Descriptif du bien
À VENDRE T3 AVEC CHARME DE 66M², RUE SAINTE CATHERINE, 33000 BORDEAUX
Idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, au CALME en seconde ligne, cet appartement de 66 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Situé au 2ème étage sur trois d'un immeuble ancien, en deuxième ligne sur une cour privée sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une tranquillité RARE en centre-ville.
Il comprend :
L'immeuble est une petite copropriété de 10 lots, bien entretenue, avec des parties communes en excellent état et sans gros travaux planifiés.
À découvrir sans tarder !
Idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, au CALME en seconde ligne, cet appartement de 66 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Situé au 2ème étage sur trois d'un immeuble ancien, en deuxième ligne sur une cour privée sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une tranquillité RARE en centre-ville.
Il comprend :
- Un séjour spacieux de 30 m², avec une cuisine ouverte équipée,
- Deux chambres lumineuses de 13 m² et 10 m²,
- Une salle d'eau d'environ 4 m²,
- Des toilettes séparées.
L'immeuble est une petite copropriété de 10 lots, bien entretenue, avec des parties communes en excellent état et sans gros travaux planifiés.
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface66 m²
- Séjour30 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- Charges100 € /mois
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVA4936
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445.00 € et 754.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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