COUP DE COEUR ASSURÉ

APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 58 M² AVEC PARKING AU 2EME ET DERNIER ETAGE AVEC VUE DEGAGÉE
Comment ne pas avoir de coup de cœur pour cet appartement?
Située en plein cœur de Tournefeuille, à 100 M de la mairie, absolument tout est accessible à pied !
Entièrement refait en 2023, et avec goût, on pourrait presque le considérer comme neuf !
L'entrée est dotée de rangements et mène sur la cuisine et le séjour, lumineux, de 26 M². Des WC indépendants sont disponibles.
Le coin nuit, au calme, se compose de 2 chambres de 10 M² avec placards et d'une salle d'eau indépendante avec rangements.

Une place de parking privative est à votre disposition dans un parking entièrement sécurisé.

Des travaux de rafraichissement viennent d'être effectués dans cette résidence de 1990 : sols, isolation des combles, portail, digicode...
 
 A SAVOIR:
- Fibre disponible
- Chauffage électrique : radiateurs à inertie sèche
- Travaux effectués en 2023 (factures disponibles): menuiseries, électricité, plomberie, sols, peinture, cuisine, salle d'eau...
- LINEO/Bus, disponible à 150 mètres
- Commerces, écoles, ... à quelques pas
- Aucun vis-à-vis

Bien rare, un cocoon de douceur à visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)