CHARMANTE MAISON

A VENDRE 31130 BALMA - MAISON D'ENVIRON 165M2 AVEC JARDIN PISCINABLE QUARTIER LASBORDES

Venez découvrir cette charmante maison des années 1900, bus à 200m, accès rapide au périphérique et à 10 minutes du centre ville de Toulouse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec cellier/buanderie ainsi qu'un LUMINEUX séjour de 37m2. Une pièce attenante au salon offre un potentiel d'aménagement supplémentaire (buanderie, dressing...).
A l'étage, le palier dessert deux chambres de 12 et 20m2 ainsi qu'une SUITE PARENTALE avec sa salle de bain, un bureau de 8m2 et une salle d'eau avec wc.
Vous profiterez également d'un jardin SANS VIS-À-VIS de 220m2 PISCINABLE avec sa terrasse couverte et une place de parking avec portail électrique.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.