COUP DE COEUR ASSURÉ
162 000 €



- Surface70 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Terrain80 m²
- ClimatisationSplit mural
- LocalisationSaint-Gaudens 31800
Les points forts
- Sans travaux
- Au calme
- Garage
- Jardin
Descriptif du bien
A VENDRE 31160 ENCAUSSE LES THERMES : MAISON R+1 T3 DE 66m2 AVEC JARDIN ET GARAGE
COUP DE COEUR assuré pour cette CHARMANTE maison de ville LUMINEUSE et TRAVERSANTE située sur la commune d'Encausse les Thermes, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec son WC indépendant, de 2 belles chambres équipées de placard et d'un bureau. A l'étage vous pourrez profitez d'une pièce de vie COSY avec sa TERRASSE exposé SUD et d'une salle d'eau. Côté extérieur, le JARDIN d'environ 80m2 avec son espace de verdure vous fera profiter du CALME et du beau temps. De plus, vous bénéficiez d'un GARAGE de 23m2 pouvant accueillir votre voiture et profitez d'un espace de bricolage. Cette JOLIE maison entièrement rénovée en 2024 et décoré avec goût vous séduira à coup sur, d'autant plus que vous n'aurez qu'a poser vos valise !! Située à seulement 12 minutes du centre de Saint-Gaudens.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface70 m²
- Surface au sol65 m²
- Surface terrasse6 m²
- Pièces4
- Chambres2
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Terrain80 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Gaudens 31800
- Taxe foncière770 € /an
- Référence61293


Détail des pièces
- Séjour30,96 m²
- Salle d'eau4 m²
- Chambre 1 avec placard9,75 m²
- Chambre 2 avec placard8,20 m²
- Bureau6,29 m²
- WC m²
- Entrée m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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