MAGNIFIQUE VILLA AU COEUR DE PIBRAC !!
460 000 €



- Surface140 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Terrain730 m²
- Construction2009
- ClimatisationRéversible
Les points forts
- Jardin
- 4 chambres
- Climatisation
- Garage
Descriptif du bien
À VENDRE 31820 PIBRAC – MAISON 5 PIÈCES DE 140 M² AVEC JARDIN ET GARAGE
Venez découvrir cette SUPERBE villa située au fond d'une impasse dans un quartier calme au cœur de Pibrac et à proximité immédiate des commodités.
Le salon SPACIEUX de 40 m² apporte une belle luminosité et s’ouvre sur une cuisine entièrement AMENAGEE et EQUIPEE de 14 m².
Côté nuit, vous découvrirez une GRANDE salle de bain avec un premier WC, QUATRE chambres SPACIEUSES avec placards intégrés, entre 13 et 17 m² dont deux avec une sortie sur le balcon, ainsi qu'une GRANDE chambre parentale d'environ 15 m² avec une seconde salle d'eau intégrée.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une BELLE terrasse d'environ 20m², le tout dans un JARDIN arboré d'environ 800m², ainsi qu'un garage d'environ 20 m².
Les + : matériaux de construction de haute qualité, climatisation réversible, environnement calme, cuisine entièrement équipée, portail électrique.
Ne tardez pas à venir la visiter !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface140 m²
- Surface au sol140 m²
- Séjour54 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Terrain730 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPibrac 31820
- Taxe foncière2 000 € /an
- Référence61190


Détail des pièces
- Salon45 m²
- Cuisine aménagée et équipée13 m²
- WC2 m²
- Chambre parentale14 m²
- Salle d'eau parentale5 m²
- Garage 19 m²
- Chambre 2 avec placard16 m²
- Chambre 3 avec placard16 m²
- Chambre 4 12 m²
- Salle de bain avec wc 7 m²
- Couloir7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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