Maison à vendre, 7 pièces - Saint-Julien-sur-Garonne 31220
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HAVRE DE PAIX AVEC UN FORT POTENTIEL

275 000

Maison à vendre, 7 pièces - Saint-Julien-sur-Garonne 31220
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Maison à vendre, 7 pièces - Saint-Julien-sur-Garonne 31220
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  • Surface231 m²
  • Pièces7
  • Chambres6
  • Terrain800 m²
  • Construction1800
  • LocalisationSaint-Julien-sur-Garonne 31220

Les points forts

  • Au calme
  • Fort potentiel
  • Sans travaux
  • Chaleureuse

Descriptif du bien

A VENDRE 31220 : MAISON R+1 T7 D'UNE SUPERFICIE DE 230m2 AVEC JARDIN DE 775 m2

Cette CHARMANTE ferme rénovée au FORT POTENTIEL d'une superficie de 231 m2 et IDÉALEMENT PLACÉE se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie LUMINEUSE de 70m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres SPACIEUSES, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage vous profiterez de 3 chambres supplémentaires, d'un bel espace de dégagement complètement exploitable ainsi que 50m2 supplémentaire aménageable. De plus, un GARAGE de 50 m2 avec un point d'eau et une conserverie, un JARDIN piscinable de 775 m2 et un puit fonctionnel viennent compléter ce bien. C'est le coup de coeur assuré, ne tardez plus à me contacter pour venir visiter !!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Fioul
  • Ouvertures
    Bois
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Portail motorisé
  • Surface
    231 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Stationnement intérieur
    6
  • Terrain
    800 m²
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Saint-Julien-sur-Garonne 31220
  • Référence
    61234

Détail des pièces

  • Entrée
    27,62 m²
  • Bureau
    15,14 m²
  • Salon/salle à manger
    50 m²
  • Chambre 1
    15,78 m²
  • Chambre 2
    15,24 m²
  • Douche
    7,32 m²
  • WC indépendant
    1,37 m²
  • Dégagement
    8 m²
  • Chambre 3
    35,37 m²
  • Chambre 4
    28,13 m²
  • Chambre 5
    23,73 m²
  • Dégagement
    13,59 m²
  • WC 2 indépendant
    2,85 m²
  • Dressing
    17,21 m²
  • Dégagement
    13,59 m²
  • Pièce à amménager
    55,62 m²
  • Garage
    50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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