SPACIEUSE MAISON TRADITIONNELLE

A VENDRE 31540 ST-FÉLIX LAURAGAIS - MAISON DE 270M2 SUR UN GRAND TERRAIN DE 1700M2

A venir découvrir sans tarder, maison traditionnelle de 1969 au coeur du village avec VUE IMPRENABLE SUR LE LAURAGAIS.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée qui dessert SPACIEUX séjour de 60m2 ainsi qu'une cuisine indépendante de 11,85 (possibilité d'ouvrir).
Côté nuit, 5 chambres de 10 à 20m2 dont deux avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bain et wc séparé.
L'étage se compose de trois chambres de 14,15 et 16m2, d'une salle d'eau de 3m2, wc séparé ainsi qu'un espace cuisine de 8m2. Des combles de 40m2 offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.
A l'extérieur, une véranda prolonge la pièce de vie et donne accès au jardin avec VUE DÉGAGÉE SUR LE LAURAGAIS.
Un sous-sol complet de 100m2 avec garage (capacité stationnement 4 voitures) et espaces pour ateliers ainsi qu'une salle d'eau vient compléter ce bien.

N'ATTENDEZ PAS, C'EST LA MAISON FAMILIALE IDÉALE !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1700.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.