Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Lasserre-Pradère 31530
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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Lasserre-Pradère 31530
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Lasserre-Pradère 31530
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Lasserre-Pradère 31530
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  • Surface112 m²
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Terrain460 m²
  • Construction1994
  • LocalisationLasserre-Pradère 31530

Les points forts

  • Chauffage au sol
  • Sous-sol de 140m²
  • Envirronement calme

Descriptif du bien

A VENDRE LASSERRE-PRADERE A 10 MIN DE L'ISLE JOURDAIN (32600) - MAISON T4 DE 112 M2 SUR PARCELLE DE 460M2 AVEC SOUS-SOL DE 140M² AMENAGEABLE.
N'attendez plus pour venir visiter cette maison traditionnelle de 1994, située dans un environnement très calme au cœur du village.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec cellier donnant accès à une grande cuisine aménagée et partiellement équipée datant de 2024, ainsi qu'un salon très lumineux d'environ 40m²
Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 9 à 14m², une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
La maison est équipée d'un chauffage au sol.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte d'environ 25m² exposée SUD/SUD-EST, le tout dans un jardin arboré de 460m² (piscinable).
Un sous-sol complet et entièrement aménageable d'environ 140m² vient compléter le bien.
Les + : Sous-sol aménageable de 140m², matériaux de construction de haute qualité, chauffage au sol, environnement calme, cuisine refaite en 2024.

Ne tardez pas à venir la visiter !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    112 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1994
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    4
  • Terrain
    460 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lasserre-Pradère 31530
  • Taxe foncière
    1 700 € /an
  • Référence
    61227

Détail des pièces

  • Entrée/Cellier
    4.68 m²
  • Cuisine
    16.63 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Dégagement
    11.89 m²
  • Chambre1/Bureau
    8.5 m²
  • Chambre 2
    13.27 m²
  • Chambre 3
    12.64 m²
  • Salle de baub
    6.03 m²
  • WC
    1.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1373.00 et 1857.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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