VOTRE NOUVEAU COUP DE COEUR
355 000 €



- Surface112 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Terrain460 m²
- Construction1994
- LocalisationLasserre-Pradère 31530
Les points forts
- Chauffage au sol
- Sous-sol de 140m²
- Envirronement calme
Descriptif du bien
A VENDRE LASSERRE-PRADERE A 10 MIN DE L'ISLE JOURDAIN (32600) - MAISON T4 DE 112 M2 SUR PARCELLE DE 460M2 AVEC SOUS-SOL DE 140M² AMENAGEABLE.
N'attendez plus pour venir visiter cette maison traditionnelle de 1994, située dans un environnement très calme au cœur du village.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec cellier donnant accès à une grande cuisine aménagée et partiellement équipée datant de 2024, ainsi qu'un salon très lumineux d'environ 40m²
Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 9 à 14m², une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
La maison est équipée d'un chauffage au sol.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte d'environ 25m² exposée SUD/SUD-EST, le tout dans un jardin arboré de 460m² (piscinable).
Un sous-sol complet et entièrement aménageable d'environ 140m² vient compléter le bien.
Les + : Sous-sol aménageable de 140m², matériaux de construction de haute qualité, chauffage au sol, environnement calme, cuisine refaite en 2024.
Ne tardez pas à venir la visiter !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Fioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface112 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur4
- Terrain460 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLasserre-Pradère 31530
- Taxe foncière1 700 € /an
- Référence61227


Détail des pièces
- Entrée/Cellier4.68 m²
- Cuisine16.63 m²
- Séjour38 m²
- Dégagement11.89 m²
- Chambre1/Bureau8.5 m²
- Chambre 213.27 m²
- Chambre 312.64 m²
- Salle de baub6.03 m²
- WC1.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1373.00 et 1857.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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