PÉPITE SUR LE SECTEUR

À VENDRE ! Charmante maison individuelle T6 sur 2 niveaux avec jardin arboré et grande terrasse de 55 m² – TOULOUSE 31500, à proximité de la ROSERAIE.
Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse et entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et WC dessert un spacieux séjour LUMINEUX d’environ 40 m², comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y découvrirez également une suite parentale de 18 m², disposant d’une salle d’eau privative et offrant une belle vue sur le jardin. L’ensemble s’ouvre sur un MAGNIFIQUE JARDIN ARBORÉ d'environ 300 m², agrémenté d’une vaste terrasse de 55 m², idéale pour profiter des beaux jours.
À l’étage, TROIS CHAMBRES confortables, de 9 à 13 m², vous attendent, ainsi qu’une salle de bains moderne avec double vasque et un second WC.
Un grand garage fermé complète les prestations de cette maison pleine de charme, idéalement située dans un secteur recherché.
Cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité. À VISITER SANS TARDER !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1542.00 € et 2086.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.