LA MAISON FAMILIALE PARFAITE !

!! EN EXCLUSIVITÉ !!

A VENDRE MAISON TYPE 7 D'ENVIRON 173M2 AVEC GARAGE ET JARDIN SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 1200M2 QUARTIER LES EYQUEMS / CHEMIN LONG 33700 MÉRIGNAC

Cette maison construite en 1984 et très bien entretenue, se compose :
Au rez de chaussée, d'une grande entrée, d'une cuisine séparée et équipée avec un accès au GARAGE (20m2 avec rangements), d'une pièce de vie avec CHEMINÉE et exposée SUD, donnant sur le jardin. Le coté nuit est composé de 3 belles chambres (11, 13 et 14m2), une salle de bains et d'un wc séparé.

A l'étage, 3 belles chambres spacieuses vous attendent (12, 16 et 23m2) ainsi qu'une grande salle d'eau de 13m2 avec wc. De nombreux rangements sont présents sous les combles.

Le GRAND JARDIN est piscinable et SANS VIS A VIS, vous trouverez un PUIT pour arroser le jardin, un cabanon de jardin et de nombreux ARBRES FRUITIERS : kiwi, poirier, pommier, pêcher ...

Des travaux ont été réalisés ces dernières années : peinture de la façade, vitrage, tableau électrique, cumulus, radiateurs, nettoyage de la toiture..

Si vous AIMEZ recevoir votre famille; si vous êtes une GRANDE FAMILLE ou une FAMILLE RECOMPOSÉE cette maison est faite pour vous ! 

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)