BEAU POTENTIEL DANS UN CADRE BUCOLIQUE

A VENDRE MAISON TRADITIONNELLE T6 D'ENVIRON 155M2 AVEC JARDIN SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 820M2 DANS LE CENTRE-VILLE DE SAINT JEAN D'ILLAC AU CALME 33127
Venez découvrir le BEAU POTENTIEL de cette maison traditionnelle de 1983, composée d'une belle entrée avec rangements, un salon exposé SUD EST avec cheminée et PLAFOND CATHÉDRAL, une salle à manger (donnant sur une terrasse et l'espace boisé du jardin); une cuisine indépendante et une arrière cuisine / cellier. Coté nuit, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.
A l'étage vous trouverez une mezzanine d'environ 18m2 et deux chambres, dont une avec balcon et un point d'eau.

LES PLUS : très beaux volumes avec une hauteur sous plafond à 2,78m et un plafond cathédral dans la pièce de vie, un JARDIN ARBORÉ et sans vis à vis. La maison est équipée de la FIBRE OPTIQUE.

Cette maison PLEIN DE CHARME, offre une belle opportunité d'aménagement. Quelques travaux de rénovation permettront de l'adapter à vos goûts et de la rendre encore plus AGRÉABLE A VIVRE. 

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)